Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmastraat 55 in Assen 9401 HE

Emmastraat 55

9401 HE Assen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Emmastraat 55, 9401 HE ASSEN

Een mooie gerenoveerde tussenwoning ( 3 woonlagen) met berging in een van de mooiste straten van Assen gelegen, recht tegenover het Asserbos, aan de rand van het centrum. Scholen, sportaccommodaties, de Vaart, de Nieuwe Kolk, en het stadscentrum zijn op loopafstand gelegen.

De aanleg van de Emmastraat dateert van 1913. Het bouwjaar van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Emmastraat 55, 9401 HE ASSEN

Een mooie gerenoveerde tussenwoning ( 3 woonlagen) met berging in een van de mooiste straten van Assen gelegen, recht tegenover het Asserbos, aan de rand van het centrum. Scholen, sportaccommodaties, de Vaart, de Nieuwe Kolk, en het stadscentrum zijn op loopafstand gelegen.

De aanleg van de Emmastraat dateert van 1913. Het bouwjaar van de woning is 1921. In de gemeentelijke Nota Monumentenzorg is de Emmastraat en omgeving als "waardevol gebied" benoemd. De reden hiervoor is dat de straat een staalkaart biedt van vooroorlogse bebouwing. Een deel daarvan heeft architectonische waarde, terwijl de straat in totaliteit nog gaaf is.

Wanneer u wilt wonen in een waardevol gebied, dicht bij het centrum van de stad, dichtbij 114 ha Asserbos, het stadscentrum, sportaccommodaties, dan is dit uw kans.

Indeling;

Entree, garderobe, hal, meterkast, gang met toilet, kelderruimte, woonkamer met open keuken beide voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, nieuwe schuifpui naar het terras, houtkachel geplaatst in een prachtige schouw met Delftsblauwe tegels. De open keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; Smeg vaatwasser, Smeg combimagnetron, Smeg inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, apothekerskast, boiler. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een wastafel heeft en een zwart marmeren schouw.Deze kamer geeft toegang tot de loggia, het inpandig balkon . Een kleine slaapkamer en de achterste slaapkamer met toegang tot het ruime achterbalkon. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Een badkamer met douche, 2e toilet, en wastafel.

Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met royale overloop met cv ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting, en een grote 4e slaapkamer over de gehele diepte van de woning. In 1998 is hier een 3 meter brede dakkapel geplaatst, ipv een originele 1 meter brede dakkapel, zowel voor als achter. Deze slaapkamer is eenvoudig in twee slaapkamers te veranderen.

In de tuin is een stenen berging met spouwmuur gebouwd van 18 m2 met verlichting, verwarming en wateraansluiting. De erfafscheidingen zijn in 2015 met beide buren geplaatst.

Bijzonderheden;

- stucwerk achtergevel vernieuwd in 2018
- prachtige authentieke paneeldeuren.
- dak en isolatie woning vernieuwd in 2005
- zinkafvoer voorzijde vernieuwd in 2017
- zinken goot achter vernieuwd in 2016
- berging is gebouwd in 1995 en heeft een extra zijdeur, geschikt voor motor
- Emmastraat 55 is een gemeentelijk monument.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 172 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie I Perceelnummer 8509 Oppervlakte 172 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.